Teren intravilan, 2 fronturi, Drumul Padurea Pustnicu 65 - Greenfield

Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1
Pret: 249.000 EUR
Suprafata utila teren: 746 mp
Suprafata totala (cu drum 80 mp) - 826 mp
Front stradal: 20,98 ml (exclusiv drum acces)
Numar fronturi: 2
Indicatori urbanism: P+2 (10 m), POTmaxim 45%, CUTmaxim 1,3

Facilitati:

- zona rezidentiala de nord, langa cartier Greenfield
- amplasat langa padure si complex Greenfield
- zona in plina dezvoltare
- mijloace de transport in comun
- in proximitate: ansamblul rezidential Greenfield, Zoo Baneasa

Un lot de teren amplasat in zona Baneasa, nu poate fi decat o proprietate valoroasa. Iar cand afli ca este si peste drum de padure, devine si mai atractiv.

Lotul pe care ti-l prezint, a rezultat din dezmembrarea unui teren in suprafata totala putin peste 10.000 mp si este constituit dintr-o suprafata utila de 746 mp cu front stradal de 20,98 ml la strada Drumul Padurea Pustnicu si 34,90 ml la propria cota de drum, in suprafata de 80 mp care (intr-un mod nefiresc), a fost dezmembrata la randul ei, avand numar cadastral individual, fiecare dintre proprietarii loturilor dand drept de servitute pentru ceilalti.

Cu alte cuvinte, terenul descris reprezinta un lot de colt, avand dublu front stradal. Ramane la aprecierea viitorului cumparator daca acesta este un avantaj sau un dezavantaj, in functie de proiectul pe care il va considera ca fiind fezabil.

Consider ca zona, deja dezvoltata atat ca infrastructura cat si ca asezamant rezidential (nu imi imaginez ca exista cineva care sa nu cunoasca complexul rezidential Greenfield), nu poate reprezenta altceva decat o investitie profitabila, indiferent de alegerea pe care o vei face in ceea ce priveste edificarea unui imobil in scopuri personale sau comerciale.

Mentionez ca au fost trasate limitele de proprietate (teren intarusat).

Suna-ma sa discutam si iti voi oferi si alte informatii care sa te ajute sa iei decizia favorabila pentru tine.