Teren 1.666 mp, construibil, cu acces direct din DN1 – lângă pădurea Snagov

Teren Intravilan cu acces direct din DN1 - Ciolpani / Str. Tiganesti, DJ 101C

Terenul beneficiază de acces imediat din DN1, prin Strada Țigănești – o arteră largă, aerisită, aflată în plină dezvoltare.
Aceasta leagă comuna Ciolpani de localitatea Gruiu și oferă legături directe cu:
- București (prin DN1),
- Mănăstirea Snagov (situată pe insula Snagovului - Vlad Țepeș),
- Silistea Snagovului, într-o zonă cu potențial rezidențial ridicat, aproape de lac și de pădurea Snagov.

Terenul este poziționat chiar vav de pădurea Snagov, cu vecinătăți recente – case noi, într-un cadru natural revitalizant, perfect pentru un proiect rezidențial sau de vacanță.
Se dețin utilități complete la poartă: gaze, curent electric și apă sunt disponibile imediat, facilitând demararea imediată a construcțiilor.

Caracteristici tehnice:
Suprafață totală: 1.666 mp
Deschidere frontală de 16 ml
Documentație completă pentru vânzare.
Ideal și pentru subdivizare/lotizare - terenul se pretează la parcelare în 3 loturi, cu drum de acces propriu — o oportunitate excelentă pentru investitori rezidențiali.

În acest context, terenul prezentat are un caracter unic prin poziționarea strategică (lângă pădure, acces direct din DN1, utilități la poartă), cu potențial foarte atractiv pentru dezvoltări rezidențiale exclusive.
Prețul reflectă o intenție serioasă de vânzare imediată, fără flexibilitate majoră.