Gruiu_Lipia_Teren Intravilan langa padure

Va propun spre achizitie loturi de teren intravilan localizate pe DJ101 in satul Lipia , com. Gruiu.

Loturile propuse fac parte dintr-un total de 10 -fara utilitati (casele vecine sunt deja racordate la utilitati),  marea majoritate fiind deja vandute.

In acest moment va pune la dispozitie, cu preturi pornind de la 22euro/mp.


Lotul 9 este constituit din 1,485mp teren intravilan la care se adauga cota parte 385mp drum de servitute. Pretul / mp la acest lot este 22euro/mp si se aplica inclusiv cotei parte din drumul de acces.

POT= 15%, CUT=0,3, cu spatii verzi minim 50% . Constructie P+1E, inaltime la cornisa 7m. Suprafata construita: 429,90mp.

Fiecare lot este ideal pentru constructie duplex.

Loturile sunt pozitionate in imediata apropiere a Padurii Branzeasca, la 4 minute de Manastirea Caldarusani si baltile de pescuit sportiv Valea Cociovalistea si Caldarusani.

Accesul catre teren se va realiza direct din DJ101- trotuar 1m, carosabil de 14m (2 benzi pe sens0, spatiu verde 2m si trotuar 3m.

In interiorul incintei, in vederea asigurarii accesului la fiecare lot, sa va realiza o circulatie cu profil total 7m (carosabil 6m si trotuar 1m) cu 4 locuri de intoarcere dispuse pe toata lungimea circulatiei interioare. Circulatia interioara va avea caracter privat.

Accesul rapid catre autostrada A3, 8 minute, 25 de minute pana in zona de nord a Bucurestiului (Pipera).

In vecinatate se gasesc case, herghelia de la Lipia, numeroase cluburi de echitatie,Manastirea Caldarusani,  balti de pescuit sportiv amenajate, restaurant pizzerie Rustic Pub si unele dintre cele mai frumoase trasee de biciclete si drumetii in natura din zona metropolitana.

Terenul este ideal pentru o dezvoltare imobiliara cu circuit inchis destinata iubitorilor de natura, pasionatilor de cai si calarie, sporturi ca ciclism si motociclism.

Agentia noastra este specializata pe zona Snagov/ Gruiu si va stam la dispozitie in identificarea proprietatii dorite (teren/ casa/ apartament).