Terenuri industriale cu deschidere la A1, km 64 – Jugureni, Dâmbovița

La kilometrul 64 al autostrăzii A1 București–Pitești, în comuna Jugureni, două terenuri bine poziționate oferă o oportunitate rară pentru dezvoltare industrială sau logistică.
Ambele parcele se află chiar lângă autostradă, cu deschidere generoasă și acces facil prin localitate, la doar 1 km de nodul rutier.
Sunt terenuri care se potrivesc perfect pentru hale, depozite sau activități comerciale, într-o zonă liniștită, dar foarte ușor accesibilă, unde logistica devine simplă și previzibilă.

Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram) la o căutare după nume sau numărul de telefon afișat.

Descriere detaliată, clară și tehnică:
Cele două terenuri se află în extravilanul comunei Jugureni, județul Dâmbovița:
- primul are 24.600 mp, amplasat pe sensul de mers spre Pitești,
- al doilea are 7.100 mp, situat pe partea opusă, spre București.
Ambele terenuri dispun de deschidere de aproximativ 50 metri la autostradă, iar forma dreptunghiulară le face potrivite pentru proiecte industriale, logistice sau comerciale.
Certificatul de urbanism este în lucru, iar în zonă se acordă în mod obișnuit POT 60%, CUT 2,5 și înălțime maximă 25 m, parametri ideali pentru hale sau spații de producție.

Accesul se face prin comună, la doar 1 km de nodul rutier, ceea ce oferă conectivitate excelentă și flux rutier permanent.
Terenul mare este traversat parțial de un mic șanț natural cu vegetație, care poate fi ușor integrat în proiectarea viitoare (ca zonă verde, dren sau delimitare naturală).

Rezumat:
Locație: Jugureni, jud. Dâmbovița – km 64, autostrada A1
Suprafețe: 24.600 mp (sens Pitești) + 7.100 mp (sens București)
Deschidere: cca. 50 m la autostradă
Forma terenului: dreptunghiulară
Acces: prin comună, la 1 km de nodul de autostradă
Regim urbanistic uzual: POT 60%, CUT 2.5, înălțime max. 25 m
Utilități: în apropiere (zona locuită)
Potrivit pentru: hale, depozite, activități comerciale sau logistice
Statut juridic: intabulat, certificat de urbanism în lucru