Teren industrial 17.000 mp – Someșeni, Cluj-Napoca – PUZ în lucru

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 17.000 mp, situat în zona Someșeni – Cluj-Napoca, având front stradal de 80 metri.

PUZ în lucru, cu emiterea HCL estimată pentru 2025.
UTR propus prin PUZ: Ei – zonă economică, destinată activităților de servicii, birouri, producție nepoluantă și logistică.
Parametri urbanistici propuși:

POT maxim: 60%

CUT maxim: 1.2

Înălțime maximă: 21 m

Regim de înălțime admis: 2S+P+4+R

Spații verzi minime: 20%

Acces facil din drum public, inclusiv pentru vehicule de mare tonaj (camioane, TIR), ceea ce îl face potrivit pentru activități logistice sau comerciale de scară medie și mare.

Terenul oferă flexibilitate funcțională și un cadru urbanistic clar conturat, într-o zonă în plină dezvoltare.

Pentru documentație și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

ID extern: P119