Teren 3.288 mp cu Potențial Rezidențial, Sânpetru, Brașov

Va propunem spre vanzare un teren generos situat în Sânpetru, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din proximitatea Brașovului.
Proprietatea, având o suprafață totală de 3.288 mp, este localizată în extravilanul UAT Sânpetru, însă se află în imediata vecinătate a zonei intravilane, fiind alipită de construcții rezidențiale noi. Această poziționare excelentă oferă un potențial deosebit pentru dezvoltare viitoare.

Detalii Cheie ale Proprietății:
• Preț: 35 EUR/mp (Preț total: 115.080 EUR)
• Suprafață Totală: 3.288 mp (conform Extras CF)
• Număr Cadastral: 112645
• Localizare: Sânpetru, Județul Brașov
• Clasificare Curentă: Teren Extravilan
• Formă: Dreptunghiulară, ideală pentru parcelare sau dezvoltare
• Acces: Zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către Brașov

Puncte Forte și Oportunități:
1. Potențial de Dezvoltare: Fiind situat "gard în gard" cu zona de case și vile noi, terenul este ideal pentru investitorii care doresc să inițieze un proiect de extindere a intravilanului sau să dezvolte un proiect rezidențial (ex. duplexuri, case înșiruite) prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).
2. Zonă în Expansiune: Sânpetru continuă să fie un pol de atracție pentru familiile și dezvoltatorii care caută o locație liniștită, dar conectată la facilitățile urbane ale Brașovului.
3. Situație Juridică Clară: Conform extrasului de carte funciară, terenul este liber de orice sarcini, garantând un proces de tranzacționare sigur și transparent.
4. Suprafață Generoasă: Cei 3.288 mp permit o varietate de configurații, de la o rezidență privată spațioasă cu o grădină vastă, până la un mic ansamblu rezidențial cochet.
Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți excelente, perfectă pentru o investiție pe termen mediu și lung.
Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.