Teren de vanzare IMGB Metrou Dimitrie Leonida

Va prezentam spre vanzare un teren pretabil pentru rezidential sau industrial/birouri, situat in Berceni, Soseaua Berceni nr 104, zona in plina dezvoltare pentru rezidential - locuinte, industrial/comercial.

Langa acest teren (asa cum puteti observa din poze), exista un teren imens cu autorizatie de construire pentru 70 de blocuri de P+14 niveluri pentru rezidential, proiect ce se va edifica in mai multe etape.

Suprafata terenului este de 6038 mp, 2 fronturi stradale, front stradal 1 de 55 ml, front stradal 2: 110 ml.
Constructii pe teren:
C1 - Grup social P+1E+M din caramida, SCD: 330 MP, SC Sol: 147 mp
C2 - Anexa P, Centrala termica din caramida, Sc Sol: 18 mp
C3 - Hala imbuteliere acetilena, P din caramida, SCD: 370 mp
C4 - Atelier reparatii si depozit butelii, P din caramida, SCD: 189 MP
C5 - Anexa, put de mare adancime , acces suprateran de 1 mp
C6 - Anexa, bazin gospodarie apa reciclabila, 19 mp
C7 - Anexa, depozit slam neacoperit, SC Sol: 109 mp
C8 - Hala generator, P din caramida, scd: 220 mp
C9 - Hala imbuteliere oxigen, P din metal, scd: 154 mp,
C10 - Anexa, bazin gospodarie apa incendiu, SC sol: 26 mp
Suprafata totala: 1253 mp

Imobilul teren si constructii se afla in subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu.
POT: 75%
CUT volumetric: 15 mc/mp
Hmax: 51 m

Terenul este pretabil pentru industrial/birouri, avand ca prim avantaj constructiile existente, de unde se poate obtine autoriazatie de construire pentru extindere sau varianta in care se pot demola constructiile existente pentru autorizarea unui proiect rezidential. Se afla intr-o zona mixta, cu diverse facilitati ale zonei cum ar fi: Mijloce de transport in comun, metrou, magazine, supermarketuri, parcuri, etc.

Utilitati: Curent, gaz, canalizare, apa.

Pentru mai multe detalii, va rog ma contactati!